Estan subjectes a llicència d'obra major les actuacions incloses en l'art 187 del Text Refós de la Llei d'Urbanisme (consolidat amb les modificacions introduïdes per la Llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost, i per la Llei 7/2011, del 27 de juliol, de mesures fiscals i finances), en l'article 33 del Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística i en l'article 17 de l'Ordenança reguladora dels procediments d'intervenció municipal de les obres de Blanes.

Tenen la consideració d'obres majors, totes aquelles actuacions, tals com:
1. Construcció i edificació de nova planta.
2. Gran rehabilitació:
a. Conjunt d'obres que suposa una actuació global en tot l'edifici i que comporta, a més, alguna de les actuacions següents: increment de volum o sostre edificable; increment del nombre d'habitatges, departaments o unitats funcionals existents anteriorment; canvi de l'ús principal de l'edifici; redistribució general d'espais amb modificació d'elements comuns de l'edifici (façana, nuclis de comunicació vertical, patis).
b. Substitució de l'edifici, encara que es mantingui la façana o algun element estructural.
3. Increment de volum o sostre edificable sense intervenció global en l'edifici.
4. Consolidació, reforma o rehabilitació, que comporti una intervenció global en els fonaments o l'estructura de l'edifici.
5. Reforma o rehabilitació amb canvi de l'ús principal de l'edifici.
6. Obres que comportin la creació de nous habitatges.
7. Consolidació, reforma, rehabilitació o actuacions en façanes d'edificis catalogats d'interès nacional, d'interès local o d'edificis protegits urbanísticament, llevat, en tots els casos, de les obres ordinàries de conservació o reparació menor.
8. Obres per a la instal·lació d'ascensor en l'exterior o interior de l'edifici.
9. Obres d'enderroc.
10. Construccions prefabricades.
11. Moviments de terres (buidat, excavacions i rebaix, terraplenament) que alterin en algun punt, en més d'un metre, les cotes naturals del terreny.
12. Construcció de murs de contenció d'igual o més d'un metre i mig d'alçada.
13. Obres d'urbanització en terrenys privats d'ús públic.
14. Obertura, modificació i pavimentació de camins.
15. El canvi d'ús que no requereix la realització d'obres, amb excepció dels supòsits regulats a la Llei estatal 12/2012 de 26 de desembre de mesures urgents de liberalització del comerç i de determinats serveis.
16. Obres puntuals d'urbanització no incloses en projectes d'urbanització
17.- Tala de masses arbòries i de vegetació arbustiva.
18.- Obres per alteració del medi rural.

Aquesta relació no té caràcter exhaustiu, i per tant s'hi consideren incloses per analogia les actuacions que siguin similars quant a entitat tècnica, naturalesa econòmica i rellevància urbanística.

- Telemàticament:

en aquesta Seu Electrònica de l'Ajuntament de Blanes

- Presencialment:

- Correu postal

La presentació també es podrà efectuar a la resta de llocs establerts a l'article 4 de la Llei 39/2015 d'1 d'octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques.

Les llicències urbanístiques s'atorgaran o denegaran en el termini màxim de dos mesos a comptar a partir de la data de presentació de la sol·licitud. Termini que restarà suspès si es demana una esmena o millora de la documentació d'acord amb el que preveu la normativa que regula el procediment administratiu comú.
Finalitzat el termini esmentat sense que s'hagi notificat de forma expressa la resolució corresponent, no es pot entendre concedida la llicència urbanística per silenci administratiu d'acord amb l'article 11.4 del text refós del Real Decret Legislatiu 7/2015 de 30 d'octubre pel qual s'aprova el text refós de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. El termini no serà d'aplicació en el cas que l'obra projectada sigui per a l'establiment d'una activitat subjecta a llicència o autorització prèvia d'altres administracions. En aquest supòsit, només es podrà atorgar la llicència urbanística simultàniament o amb posterioritat a la llicència o autorització de l'activitat. Igualment, no es podran considerar atorgades per silenci administratiu les llicències en contra de la legislació urbanística o del planejament vigent.

Els previstos a la Llei 39/2015, d'1 d'octubre, de procediment administratiu comú de les administracions públiques.

- Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme i modificacions posteriors.
- Decret 305/2006 d'aprovació del Reglament de la Llei d'Urbanisme.
- Decret 64/2014, de 13 de maig, pel qual s'aprova el Reglament sobre protecció de la legalitat urbanística.
- Decret 179/1995, de 13 de juny, del Reglament d'obres, Activitats i Serveis de les entitats locals.
- Llei 38/1999, de 5 de novembre d'ordenació de l'edificació.
- Real Decret 314/2006, de 17 de març pel qual s'aprova el Codi Tècnic de l'edificació i actualitzacions posteriors.
- Planejament urbanístic vigent.
- Ordenança reguladora dels procediments d'intervenció municipal en les obres
- Ordenances fiscals i preus públics  Consulteu  l'ordenança fiscal 
- Altra normativa urbanística, tècnica i sectorial vigent (estatal, autonòmica i municipal).

Guía per tramitar electrònicament amb l'Ajuntament de Blanes